Terug naar overzicht

Spoorstraat 23

1815 BG , Alkmaar

585.000,- k.k.
132 m²
5 kamers

Kenmerken

Status: Verkocht
Vraagprijs: 585.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: 466 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Eén zwaluw maakt geen zomer, krijgt bij dit huis toch een hele andere betekenis! Welkom op Spoorstraat 23 in Alkmaar, waar wonen een ware belevenis wordt! Deze gave karakteristieke woning wacht op jou en je gezin. Met niet één, maar twee badkamers, vier slaapkamers en een woonkamer die breed en bruisend is. Voeg daar nog een zonnige tuin en een balkon met weids uitzicht aan toe, en je hebt het recept voor jouw ideale thuis gevonden. Laat me je meenemen naar de omgeving. Wonen in het centrum van Alkmaar is een feest. Om de hoek van het station, met supers als Jumbo, Aldi en AH op loopafstand. Verse groente haal je bij de groenteboer, slechts 100 meter verderop. Binnenstad, bioscoop, poppodia, schouwburg, bibliotheek, museum – alles binnen handbereik. Veiligheid? We zitten aan het einde van een afgesloten steeg, perfect voor je kinderen om veilig rond te struinen. Fietsliefhebbers opgelet: prachtige mountainbikeparcours, duinen, strand en polder op slechts 8 km afstand. Laten we het hebben over de indeling. Een warme entree leidt naar een woonkamer met massief houten vloer, hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is een meubelstuk op zich, compleet met Falcon fornuis, vaatwasser en koelvriescombinatie. De achtertuin, op het zuiden, is voorzien van een geïsoleerde berging. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, ook op deze verdieping ligt weer een prachtige houten vloer. De eerste badkamer treffen we ook op de eerste verdieping compleet met een fijn bad, toilet en wastafelmeubel.. En dan, de tweede verdieping! Hier heb je alle vrijheid. Een thuiswerkplek, een eigen verdieping voor je kind, een gastenverblijf – de keuze is aan jou. En als kers op de taart: een tweede badkamer, deze is in 2016 geplaatst. Hier vinden we een ruime inloopdouche een derde toilet en de plek voor je wasmachine en droger. Loop je nog even mee naar het dakterras? Hier geniet je van maximale privacy, de laatste zonnestralen en een prachtig uitzicht! Nog even alle hoogtepunten op een rijtje; • Bouwjaar 1908 • Beeldbepalend pand • Karakteristiek wonen met alle gemakken en comfort van nu • Energielabel C • 2 badkamers • 4 slaapkamers • Gave brede woonkamer • Tuin op het zuidwesten • Groot zonnig balkon met weids uitzicht • Sedum daken • Amysoft waterontharder Dus, waar wacht je nog op? Deze woning uit 1908 biedt karakteristiek wonen met alle moderne gemakken. Energielabel D Kom het ontdekken. Met niet één, maar twee badkamers en vier slaapkamers. Een gave, brede woonkamer en een tuin op het zuidwesten voor die heerlijke zonuren. Geniet van het wijds uitzicht op het grote zonnige balkon. En laten we de Sedum daken niet vergeten, een groen detail dat het plaatje compleet maakt. "Eén zwaluw maakt geen zomer, krijgt bij dit huis toch een hele andere betekenis." Wacht niet langer en bekijk de woningvideo. Maak een afspraak om dit droomhuis te ervaren. Neem de sprong en maak van Spoorstraat 23 jouw thuis!

In 2016 maakten ik vanuit Amsterdam de bijzondere stap om onze eerste dochter te verwelkomen en te verhuizen naar Alkmaar. Specifiek naar de charmante Spoorbuurt. Mijn vriend was al woonachtig in een straat parallel aan de Spoorstraat, waardoor ik me snel thuis voelde in deze voor mij nog onbekende stad.

Na de geboorte van onze dochter en de wens voor verdere gezinsuitbreiding, begonnen we op zoek te gaan naar een huis in de buurt. Tot onze vreugde ontdekten we een prachtig huis dat te koop stond. Tijdens de bezichtigingen voelden we direct een sterke connectie met dit huis. Helaas ging het huis aan onze neus voorbij, omdat een andere koper ons voor was. Ondanks het teleurstellende moment bezochten we meerdere vergelijkbare woningen, maar nergens vonden we hetzelfde gevoel als bij Spoorstraat 23.

Een half jaar later stond ons droomhuis opnieuw op Funda. Zonder aarzeling regelden we opnieuw een bezichtiging en het vertrouwde gevoel was er nog steeds. Deze plek voelde als het onze. De open indeling van de woonruimte met een prachtige handgemaakte authentieke keuken gaf ons meteen een warm thuisgevoel. Mijn zus merkte bij haar bezoek op: “Dit huis omarmt je en geeft een geborgen gevoel.”

Binnenin het hele huis ontdek je zorgvuldig bewaarde details, een tastbare erfenis van de liefde en toewijding die door de jaren heen in het huis is gestoken. De zolder was een aangename verrassing: geen stoffige opslagruimte voor vergeten souvenirs, maar een ruime, lichte ruimte met handgemaakte opbergruimte en een balkon. Een ideale plek om te cocoonen of vroeg in het voorjaar van de zon te genieten op het balkon, beschermd tegen de wind.

Ons huis is niet zomaar een plek; het is een thuis dat liefdevol is gekoesterd en nu wacht om nieuwe herinneringen te creëren voor een volgende gelukkige familie.

Spoorstraat 23

1815 BG , Alkmaar

Kenmerken

Over dit huis

Kom in contact met Mariska Beentjes

Heb je vragen of wil je een afspraak plannen?

De plek!

Nog meer informatie!

Alles wat je wil weten als je een huis gaat kopen!

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Elke week een handige woontip ontvangen?

Spoorstraat 23

1815 BG , Alkmaar

Kenmerken

Over dit huis

Kom in contact met Mariska Beentjes

Heb je vragen of wil je een afspraak plannen?

De plek!

Nog meer informatie!

Alles wat je wil weten als je een huis gaat kopen!

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Elke week een handige woontip ontvangen?

Fijn dat je er bent.

Wil je een koekje bij de koffie?