Rozenstraat 1

Rozen zijn rood… En dit huis is Wauw! De twee onder een kapwoning op Rozenstraat 1 in Purmerend is op alle fronten een winnaar. Sfeervol, extra ruim, een grote groene tuin met overkapping, garage en zonnepanelen, het is er allemaal. Een huis dus dat garant staat voor heel wat woonplezier. Dat geldt trouwens ook voor de buurt. Je woont hier namelijk in de bloemenbuurt op een steenworp afstand van het centrum van Purmerend. Even met de bus naar Amsterdam? Geen probleem. Over de Jaagweg rijd je in minder dan een half uur richting de hoofdstad. Direct naast het huis is overigens een bushalte. Dankzij de handige busbaan gaat een ritje richting Amsterdam extra snel. Een snelle boodschap doe je trouwens in het centrum van Purmerend. Zowel lopend als met de fiets ben je in een paar minuten bij het Willem Eggert winkelcentrum en ook de altijd gezellige Koemarkt is vlakbij. Indeling: Via de ruime voortuin bereiken wij de woning. Deze ligt op een ruim perceel van maar liefst 375m2 grond. De entree van het huis ligt aan de zijkant en laten wij dus snel naar binnen gaan. Via de hal lopen we naar de ruime woonkamer. Hier is een stuk aangebouwd aan de achterzijde. De openslaande deuren brengen een heleboel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde van het huis heb je hierdoor een prettige ruimte waar je gemakkelijk een knusse woonkamer kunt creëren. Wil je de kinderen een eigen speelplek geven? Dat gaat zeker lukken aan de voorzijde van het huis. Het geheel is afgewerkt met een hardhoutenvloer en hoofdzakelijk een grove stuc op de wanden. De fraaie deuren in de woonkamer, toilet en naar de keuken passen perfect bij de stijl van het huis. Dit alles is zeer smaakvol op elkaar afgestemd. Het zwevende toilet is netjes afgewerkt met tegelwerk. Laten we doorlopen naar de dichte keuken. Kijk meteen even omhoog naar de houten balken van de kapconstructie. Super, super netjes afgewerkt. De keuken beschikt over alle nodige inbouwapparatuur die je mag verwachten. Denk hierbij aan een combi-oven, stoomoven, gasfornuis met oven(s), afzuigkap, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Alles wat je kookhartje maar begeert dus. Achterin de keuken bevindt zich de cv-ketel uit 2011 in de kast weggewerkt. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot kantoor en is voorzien van openslaande deuren. Deze kamer is eventueel te gebruiken als slaapkamer of praktijkruimte. Een erg fijne ruimte met veel daglichtinval. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. Via de overloop lopen wij via de hoofdslaapkamer in. Een super grote ruimte welke loopt van de voorgevel tot aan de achtergevel. Het geheel is voorzien van spotjes, laminaat en hoge plinten. Vanuit de deur in de achtergevel kun je zelfs nog de was buiten hangen op het balkon. Mocht je hier toch liever twee slaapkamer realiseren dan is dat natuurlijk weer mogelijk! De andere slaapkamer is trouwens afgewerkt met een pvc-vloer. De badkamer is ook fraai afgewerkt en recent voorzien van een nieuw kunststof kozijn. In de badkamer treffen wij een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Aangekomen op de bovenste verdieping heb je nog een zee aan ruimte tot je beschikking. De dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte geeft deze verdieping nog een tal van mogelijkheden. Je kunt hier makkelijk staan en een extra slaapkamer heb je hier dus ook makkelijk gemaakt! De kunststof kozijnen met HR++ glas zijn energiebesparend maar ook het dak is goed geïsoleerd. Jij hoeft je dus geen zorgen te maken over de gasrekening. De tuin…. Die moet je voelen. Overal is aan gedacht en deze is prachtig ontworpen. Er zijn zoveel verschillende zitjes gecreëerd waar je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De echte eye-catcher blijft toch wel de veranda die twee jaar geleden is geplaatst. Een hele fijne plek waar je veel uren met familie en vrienden gaat doorbrengen. Niets staat jullie in de weg om een barbecue te organiseren. Schijnt de zon teveel naar binnen? Dan doen we gewoon even de sunscreens naar beneden die hier ook zijn geïnstalleerd. Als kers op de taart wil ik het nog hebben over de garage. Deze staat op een apart kadastraal perceel van 18m2, grenzend aan het woonerf en is voorzien van stroom. Deze is te bereiken via de achterzijde waar je in een klein hofje een 5-tal garages hebt. De garage is voorzien van een overhead deur en hier is tevens de omvormer voor de 12 zonnepanelen aangesloten. Je leest het goed, je hebt ook nog 12 zonnepanelen liggen. Kortom, overal is aan gedacht bij dit huis. Op een rijtje: - 2/1 kapwoning in de Bloemenbuurt; - Prachtig ruime tuin op 375m2 exclusief 18m2 van de garage; - Super verzorgd huis; - 12 zonnepanelen; - Garage bij de woning; Een mooie bos rozen op de eettafel in je ruime woonkamer of een prachtige rozenstruik in de tuin? Lekker genieten van het zonnetje in je grote achtertuin of op een van de terrasjes op de Koemarkt? De mogelijkheden zijn groot op Rozenstraat 1 in Purmerend. Wordt dit de plek waar je met je gezin gaat genieten van heel wat fijne woonjaren? We laten je het huis graag een keer live zien. En vergeet vooral ook niet de video te bekijken die Michael hier heeft opgenomen. Daarin laat hij je het huis uitgebreid zien.