Ploegstraat 169

Scoren op de huizenmarkt! Leuke en sfeervolle benedenwoning met voor- en achtertuin gelegen in het karakteristieke “Betondorp” in Watergraafsmeer. Dit is een rustige wijk die zich kenmerkt door de unieke bouwstijl, hofjes en het vele groen. Toch woon je dichtbij bij het centrum. Op slechts 5 minuten fietsafstand kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen: een Albert Heijn, een bakker, een viswinkel, fietsenmaker, Hema, Mr. Sushi etc. In Park Frankendael, niet ver weg, is het heerlijk wandelen. Sporten zoals voetbal, tennis, padel, atletiek én schaatsen zijn ook dichtbij te vinden in het Park De Meer. Het blijft heel bijzonder dat Johan Cruijff in dit gedeelte van Amsterdam als kind zijnde balletjes heeft getrapt... De legendarische nummer 14 van Ajax was grootmeester in voetbal maar ook zijn analyses en scherpe uitspraken waren onvergetelijk. Je gaat het pas zien als je het door hebt was een mooie uitspraak van hem. En dat geldt helemaal voor wonen in Betondorp. Cruijf zei eens: ervaring heb je, of je hebt het niet. Uit eigen ervaring kunnen we je vertellen dat dit echt een leuk en goed ingedeeld appartement is. Via een eigen entree, de karakteristieke groene voordeur, bereik je de hal met toegang tot alle vertrekken. Alle wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt in het hele appartement een mooie laminaatvloer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het benedenhuis. Deze staat in verbinding met de slaapkamer aan de achterzijde. De dichte keuken is eenvoudig maar voor Amsterdamse begrippen lekker ruim. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. "Als Italianen één kans krijgen, maken ze er twee" was een mooie quote van Johan: Dat geldt ook voor dit benedenhuis: je hebt namelijk een ruime voortuin maar ook een nog grotere achtertuin. Jij kunt dus altijd kiezen of je in de zon of, als het te heet is, in de schaduw gaat zitten. In de achtertuin is genoeg ruimte voor een loungebank en/of een grote buitentafel. Reken maar dat vrienden graag bij je op visite komen om te borrelen en te BBQ-en. Echt uniek voor Amsterdam maar zoals Johan zou zeggen: dat ga je pas zien als je het doorhebt. Je tuinkussens en fiets stal je overigens in je eigen berging die aan de andere kant van de steeg staat. Kenmerken: - Appartement op de begane grond - Eigen voor- en achtertuin - Energielabel C - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte circa 47 m² - 2 kamers - HR-combiketel van 2011 - Erfpacht afgekocht t/m 15 november 2054 - Na 2054 is de canon vastgezet ad € 244,-- per jaar - Actieve VvE servicekosten € 91,50 pm Er is maar één moment dat je op tijd kunt komen. Ben je er niet, dan ben je óf te vroeg, óf te laat. De waarheid als een koe natuurlijk en dat geldt zeker voor een bezichtiging bij de Ploegstraat 169 in Amsterdam. Dus neem snel contact met ons op en dan laten we je dit super leuke appartement graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Kun je niet wachten?! Bekijk dan alvast de woningvideo die Richard hier heeft opgenomen. Die is de moeite waard om te bekijken! In deze video schiet hij namelijk de bal perfect in de kruising van het doel op het Cruyff Court om de hoek van het appartement.