Koningsvaren 119

De koning te rijk! Welkom in Koningsvaren 119, een verrassend huis in een heerlijke wijk. Dit geschakelde 2/1 kap pareltje biedt je maar liefst 126 m2 woonoppervlakte, samen met een royale tuin waar je je eigen koninkrijkje kunt creëren. En het beste van alles? Deze ruim opgezette wijk is alleen te voet bereikbaar, wat het ideaal maakt voor de kleintjes om vrij rond te rennen en te ontdekken. DE LIGGING Aan de rand van het zuidelijke gedeelte van de wijk de Gors, beter bekend als de Varenbuurt, vind je deze groene oase. Omgeven door natuur en rust, maar toch op een steenworp afstand van alle gemakken. Vanaf de bushalte ben je binnen een mum van tijd bij de Noord-Zuidlijn in Amsterdam. Bovendien liggen de populaire vrije school, supermarkten en winkelcentrum binnen handbereik. DE INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een mooie grote ruimte die uitgebouwd is en waar zich ook de keuken bevindt. Deze keuken dateert uit 2017, voorzien van een strak recht blok met een vaatwasser, een gasfornuis met 6-pits kookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. De keuken biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden terwijl je in contact blijft met je gezelschap in de woonkamer. Vanuit de keuken stap je de L-vormige woonkamer binnen, met een uitnodigende sfeer die je meteen omarmt. De laminaatvloer met houtlook en vloerverwarming dragen bij aan het comfort, terwijl de open haard een warme ambiance creëert. De stuukwerk wanden en plafond geven de ruimte een moderne uitstraling die aansluit bij hedendaagse wensen. Een handige hal leidt je naar de trapopgang richting de eerste verdieping, hier vindt je ook het toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, voorzien van een laminaatvloer, die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De badkamer, oorspronkelijk onderdeel van een slaapkamer, is royaal van formaat en biedt een oase van rust en ontspanning. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, een hangend toilet, een inloopdouche en een dubbele waskom. Tot slot is de voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit op deze verdieping. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een voorzolder bevindt met bergruimte en de cv-ketel uit 2022. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor opslag en biedt tevens toegang tot de derde slaapkamer, die met zijn karakteristieke schuine daklijnen een knusse en charmante sfeer uitstraalt. Deze ruimte kan dienen als een comfortabele slaapkamer, maar biedt ook mogelijkheden voor een studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. BUITEN Geniet van maximale privacy in de ruime tuin, omringd door groen. Met twee schuren is er voldoende ruimte voor al je spullen. Nog wat extra's van dit huis: - Eigen grond - Energielabel C - Gedeeltelijk kunststof kozijnen (1e verdieping) - Ideaal gelegen Ben jij klaar om je eigen koninkrijk te creëren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Koningsvaren 119. Bekijk ook zeker onze woningvideo voor een nog beter beeld. Wordt de koning te rijk in jouw nieuwe thuis!