Jisperveldstraat 354

Op zoek naar ruimte? Dit fijne 4-kamer appartement op de zesde verdieping biedt de ideale combinatie van ruimte, licht en een fantastische centrale ligging! Met voldoende plek om werk en ontspanning te combineren, omringd door groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime balkon op het zuiden biedt uitzicht op een weelderig park, waar het ruisen van de bladeren een bijna therapeutische werking heeft. Gelegen in het hart van Amsterdam Noord, direct aan het Baanakkerspark, bevindt dit appartement zich op een ideale plek. Winkels en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Het winkelcentrum Waterlandplein en Boven ’t IJ, met onder andere de nieuwe Pathé bioscoop, liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je metrostation Noord, waarmee je snel in het centrum van Amsterdam bent. Voor de deur is er volop gratis parkeergelegenheid, en met de auto zit je in een mum van tijd op de A10. Het hippe Hamerkwartier, waar de komende jaren veel nieuwe ontwikkelingen zullen plaatsvinden, ligt op slechts 9 minuten fietsen. Hier vind je tal van eetgelegenheden zoals Café Restaurant Stork, de Goudfazant en Hangar, en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Foodmarket. De NDSM-werf is op een kwartier fietsen, waar je diverse festivals, een stadsstrand en sfeervolle horeca zoals Pllek, IJver, Noorderlicht en Loetje vindt. Laten we eens binnenkijken! Op de begane grond bevindt zich een ruime, afgesloten centrale entree met video-intercom. En dan door naar het appartement! Bij binnenkomst vanuit de hal betreed je direct de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen heel licht is. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. De master bedroom biedt niet alleen veel ruimte, maar beschikt ook over een ruime inloopkast. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en wastafel. Het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. De ideale buitenruimte voor liefhebbers van de zon! Vereniging van eigenaars: Vereniging van Eigenaars ‘Swanenborgh’ is actief en bestaat uit 106 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door "Stedeplan", er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 165,- per maand (exclusief € 115,- per maand voorschot op de stookkosten). Erfpacht: Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. De jaarlijkse vergoeding bedraagt € 215,54 per jaar en geldt als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Nog even alles op een rijtje: - Woonoppervlakte 85 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1968; - Energielabel C; - Zonnig balkon op het zuiden; - Ruime berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een appartement met uitzicht, gelegen op een toplocatie, met comfort en ruimte?! Maak dan snel een afspraak om dit fantastische appartement te komen bekijken. Kun je niet wachten? Bekijk dan alvast de video die onze makelaar Menno ter plaats heeft opgenomen.