Hoekenes 26

Maak van deze klusvilla jouw droomhuis! Met een renovatie en jouw persoonlijke touch wordt dit een fantastische plek om te wonen. Deze vrijstaande klusvilla uit 1967, gelegen aan het water, biedt volop potentie! Met 221 m² aan woonoppervlakte en maar liefst 6 slaapkamers is dit huis perfect voor gezinnen. Én nog een uniek detail: er is een dubbele bewoning mogelijk! Daarbij is de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht. Zie jij al voor je hoe je deze woning helemaal naar jouw smaak maakt? Hier geniet je van het beste van twee werelden. Je woont op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein, met een groot aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en de sfeervolle Westmarket. Voor ontspanning liggen het stadspark Osdorp en de stadsboerderij Osdorp om de hoek. In de directe omgeving vind je ook meerdere scholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang, theater De Meervaart en een bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend. De tramhalte van lijn 1 en 17 ligt op een steenworp afstand en brengt je binnen 20 minuten naar het hart van Amsterdam. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Vanaf het vaarwater achter de woning vaar je zo naar de Sloterplas, de Nieuwe Meer of de grachten in het centrum van Amsterdam. Voor rust en ontspanning is het nabijgelegen recreatiegebied Sloterplas ideaal. Hier vind je het Sloterpark, de natuurspeeltuin Natureluur, het zwembad Sloterparkbad, een fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en zelfs een stadsstrand. Alles ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Op slechts 20 minuten fietsen liggen ook de natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden. Sportliefhebbers opgelet: vlakbij bevinden zich sportpark Ookmeer en sportpark De Eendracht, met een breed scala aan faciliteiten zoals voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen. Daarnaast is er het recreatiegebied Tuinen van West, een unieke plek waar je kunt wandelen, fietsen, fruit plukken bij de Fruittuin van West, genieten van een hapje of drankje bij Rijk van de Keizer, en waar kinderen zich kunnen uitleven in een grote speeltuin. Laten we eens binnen gaan kijken.. Begane grond: Vanuit de hal stap je de open woonkamer binnen, die via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Hier kun je heerlijk plaatsnemen bij de open haard en genieten van het uitzicht op het voorbij stromende water. De zitkamer heeft dankzij het grote raam, dat bijna de volledige breedte van de kamer beslaat, ook een schitterend uitzicht. De slaapkamer op de begane grond is ideaal voor gasten of voor senioren. Naast de slaapkamer ligt de badkamer, die voorzien is van een ligbad, een wastafel en een zwevend toilet. Ook is er nog een separaat toilet, welke bereikbaar is vanaf de hal. De eerste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een een dubbele wasbak. De keuken staat, via de van twee kanten te openen ‘doorgeefkast’, in verbinding met de huiskamer. Er is ruimte voor vaatwasser, koelkast en vriezer. De tweede keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en er is een aansluiting voor de vaatwasser. Daarnaast kun je in de ruime berging eenvoudig extra spullen kwijt. Eerste verdieping: Via de fraaie vide bereik je de eerste verdieping. Hier leidt de overloop naar vijf slaapkamers, een tweede badkamer, een waskamer en een tweede toilet. De master bedroom ligt aan de tuinzijde en heeft een ruim balkon waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht op je tuin. De andere slaapkamers hebben elk een uniek uitzicht op de groene omgeving. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad met douche en twee wastafels, perfect voor dagelijks gebruik of als je met een groter gezin woont. Ook de vliering op de tweede verdieping biedt nog volop mogelijkheden en bevat genoeg bergruimte. De vrijstaande villa heeft een grote achtertuin met verschillende zitplekken. Vanaf de terrassen kijk je uit op het water en geniet je van de vele zonuren die deze tuin biedt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 221 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1967; - Erfpacht eeuwigdurende afgekocht!!; - Eenvoudig om een garage te realiseren; - Dubbele bewoning mogelijk; - Balkon op het zuidoosten; - Zes slaapkamers; - Twee keukens; - Twee badkamers; - Ruime achtertuin aan het vaarwater; - Parkeren op eigen erf mogelijk; - Grote aangebouwde berging; - Voorkeur notaris: Schut van Os. Wil je meer van deze villa zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke huis aan het water! Vergeet ook niet de woningvideo te bekijken. Dit is jouw kans om aan het Amsterdamse water te wonen!