Dorpsstraat 65

Kom je mee terug in de tijd? Ilpendam, een Oudhollands dorp omringd door prachtig polderlandschap en water, net een ansichtkaart! En dat onder de rook van Amsterdam en alle voorzieningen in de buurt. Een dorp waar de tijd lijkt stil te hebben gestaan. Dat geldt niet voor het huis aan de Dorpsstraat: Want hoewel deze twee-onder-een-kap de looks heeft van toen biedt het wel degelijk het comfort van nu! Het leuke is dat het object vroeger een Spar supermarkt is geweest en vanaf 1998 geheel gerenoveerd is naar de huidige normen. Het huis is comfortabel met isolatieglas (deels HR ++) en ook de muren en het dak (2021) zijn geïsoleerd. Uiteraard zijn ook de technische installaties helemaal van nu waardoor je zorgeloos kunt genieten van je eigen huis! Van buiten verwacht je het misschien niet maar het huis heeft lekker veel ruimte en dat zie je in elke kamer terug! Er is een fijne woonruimte met open eetkeuken en een werkkamer op de begane grond. Boven vind je 3 grote slaapkamers en de badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten en deze ligging staat garant voor volop zon tot zonsondergang. Ook de voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Zo is er een fijne supermarkt, zijn er twee goede basisscholen, sportverenigingen en een gezellig dorpscafé. En weet je wat zo fijn is, je woont in een dorp maar super dichtbij Amsterdam. Je stapt hier op de bus en dan sta je met 10 minuten al in Amsterdam Noord. Mocht je inmiddels enthousiast geworden zijn, dan nemen we je hieronder mee voor een virtuele rondleiding: Aan de zijkant van het huis kom je de hal binnen met de trapopgang. Via de deur aan het einde van de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met houten balken plafond. Aan de voorzijde vindt je het zitgedeelte met vaste boekenkast en lekker veel raampartijen. Aan de midden is een leefkeuken met aan de achterzijde, in de uitbouw, een eetgedeelte. De keuken heeft een vaste hoge kastenwand met schuifdeuren en een lang keukeneiland met inductie kookplaat, wasbak, vaatwasser en een oven. Aan de rechterzijde in de eetkeuken zijn nog een drietal vaste kasten met fraaie glas-in-lood ramen met ruimte voor een koelkast, vriezer en voorraad. Via de deur in keuken kom je in een tweede hal met toegang tot een toilet-/wasruimte en een kantoor met glas-in-lood ramen. Het toilet is overigens eenvoudig om te bouwen tot extra badkamer. Via de overloop op de 1e verdieping kom je in de ouder slaapkamer met vaste kast, gelegen aan de achterzijde van het huis. De tweede slaapkamer heeft ook een vaste kast en ligt samen met de 3e slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Alle drie de slaapkamers hebben een dakkapel. De badkamer is voorzien van een vaste kast, een bad, een douche, een wastafel en een toilet. De bergvliering is te bereiken via de tweede slaapkamer. Alle pluspunten op een rij: 125 m2 woonplezier Gelegen op 129 m2 eigen grond Zonnige tuin op het westen Vrij uitzicht achterzijde Kozijnen voorzijde vervangen in 2021 met HR ++ beglazing Voordeur vervangen in 2021 Mogelijkheid voor kachel in woonkamer (Afvoerpijp is er al) Energielabel D Wij begrijpen wel waarom de gemiddelde Ilpendammer zijn leven lang in Ilpendam blijft wonen, dus wees gewaarschuwd als je richting Ilpendam wilt verhuizen, je gaat er niet snel meer weg! Ben je nog steeds enthousiast en wil je meer weten? En wil jij ook wonen in een plaatje van een ansichtkaart? Maak dan snel een afspraak, dan laten we je heel graag het huis in alle rust zien. Groeten uit Ilpendam!