Dijkbraak 24

***English version below*** Wat een DIJK van een huis! Stel je voor: in je tuin heerlijk genieten van een prachtig uitzicht, voor je kabbelend water, gezellige lange eetavondjes met vrienden. Samen genieten van een hapje en een drankje. De kinderen spelen lekker buiten met vriendjes, of lekker varen met de zomerzon op je gezicht. Dat en meer staat jou te wachten op Dijkbraak 24 in Amsterdam. Want deze verzorgde 5-kamer woning is voorzien van: - Een riante en luxe woonkeuken op de begane grond - Een grote woonkamer op de eerste verdieping - Maar liefst 137 m² woonoppervlakte - Een dakterras en een heerlijke tuin op het westen - Gelegen op een fantastische plek aan vaarwater Met de boot, die je natuurlijk gaat aanschaffen, kun je de wijde wereld in varen vanuit je achtertuin. De Amsterdamse grachten maar ook natuurgebied het Twiske liggen allemaal aan je (blote) voeten. In de winter kun je in je achtertuin de schaatsen onderbinden en lekker toeren. Wonen op Dijkbraak 24 is dus in ieder seizoen een belevenis. De achtertuin is bovendien gelegen op het Westen (tikkie zuid), je kunt hier dus de hele dag genieten van de zon totdat deze ondergaat. Ideaal dus voor zonaanbidders en mensen met groene vingers. Loop je virtueel mee door het huis? Op de begane grond zijn de entree, een modern toilet, een fietsenberging, een bergruimte en een enorme woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Hier helpt de ligging op het westen natuurlijk ook aan mee. De keuken is in 2022 geplaatst en is voorzien van een oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een Bora inductie-kookplaat met afzuiging. Hier kook je dus moeiteloos de sterren van de hemel, maar kun je ook gezellig samen met vrienden lekker lang tafelen. Met het dichtmaken van de vide naar één hoog is veel ruimte toegevoegd, zijn er extra mogelijkheden voor aparte ruimtes gecreëerd, maar is de lichtinval beneden wel behouden. Vanuit de woonkeuken kom je in de fantastische tuin gelegen op het westen. De pergola die aan het huis gebouwd is, zorgt ervoor dat je hier, wanneer het erg warm wordt, toch in de schaduw kunt zitten. Ideaal is ook de privacy die je hier hebt. En dat in Amsterdam.... Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers. De kamer aan de achterzijde is enorm en kan dus ook gebruikt worden als woonkamer. Oorspronkelijk was het dit ook, maar de huidige bewoners hebben hier een fantastische, ruime werk-/studeerkamer van gemaakt. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft naast een vaste kastenwand nog een leuke extra... namelijk een dakterras! Hier kun je heerlijk genieten tot het allerlaatste zonnestraaltje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Het huis is prachtig gesitueerd in de waterrijke woonwijk "Twiske West". Ken je de wijk? Dan weet je dat dit huis precies in een rustig en gunstig deel van de wijk gelegen is. De wijk, onderdeel van Amsterdam Noord, is omringd door water en groen. Op loopafstand zijn diverse basisscholen, maar is ook een gevarieerd winkelaanbod. Kinderen zijn hier helemaal op hun plek. Er zijn verschillende speeltuinen in de buurt. Reis je regelmatig met het openbaar vervoer, of met de auto? Dan is het goed om te weten dat in de directe nabijheid diverse uitvalswegen zijn (ring A10), en dat ook het openbaar vervoer goed geregeld is (bus 392, N92). Op slechts 15 minuten fietsen ligt bovendien de NDSM-veerpont naar Amsterdam Centraal Station. Verdere details: - Bouwjaar 1993; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.531,96 t/m 15-12-2042; - Schilderwerk binnen en buiten is gedaan in 2022; - Het platte dak is vervangen in 2019. Ben jij op zoek naar een dijk van een huis? Neem snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging bij Dijkbraak 24 in Amsterdam Noord. Wil je alvast meer zien? Bekijk dan de video die onze makelaar Richard ter plaats heeft opgenomen. Hij laat je daarin zien hoe een dag bij dit fijne huis eruit zou kunnen zien. ---------------------------- What a house! Imagine: enjoying a beautiful view in your garden, rippling water in front of you, pleasant long dinner evenings with friends. Enjoy a snack and a drink together. The children can play outside with friends, or go sailing with the summer sun on your face. That and more awaits you at Dijkbraak 24 in Amsterdam. Because this well-kept 5-room house is equipped with; - A spacious and luxurious kitchen/diner on the ground floor - A large living room on the first floor - No less than 137 m² of living space - A roof terrace and a lovely west-facing garden - Located in a fantastic location on a waterway By boat, which of course you go purchase, you can sail into the wide world from your backyard. The Amsterdam canals and the Twiske nature reserve are all at your (bare) feet. In winter you can tie up your skates in your backyard and enjoy a tour. Living at Dijkbraak 24 is an experience in every season. The backyard is also located on the West (a bit south), so you can enjoy the sun all day long until it sets. Ideal for sun worshipers and people with green fingers. Do you virtually walk through the house? On the ground floor there is the entrance, a modern toilet, a bicycle shed, a storage room and a huge kitchen/diner. Thanks to the large windows, this is a wonderfully light space. The west-facing location also helps with this. The kitchen was installed in 2022 and is equipped with an oven, a fridge/freezer combination, a dishwasher and a Bora induction hob with extractor. Here you can effortlessly cook the stars from heaven, but you can also enjoy a nice long meal with friends. By closing the void to one level, a lot of space has been added, additional possibilities for separate rooms have been created, but the light downstairs has been retained. From the kitchen you enter the fantastic garden facing west. The patio cover built on the house ensures that you can still sit in the shade when it gets very hot. The privacy you have here is also ideal. And that in Amsterdam.... There are two spacious rooms on the first floor. The room at the rear is enormous and can therefore also be used as a living room. This was originally the case, but the current residents have turned it into a fantastic, spacious work/study room. On the second floor there are two more spacious bedrooms and the bathroom. In addition to a fixed cupboard wall, the bedroom at the rear has a nice extra... namely a roof terrace! Here you can enjoy until the very last ray of sunshine. The modern bathroom has a bath, shower, toilet and a double sink. The house is beautifully situated in the watery residential area "Twiske West". Do you know the neighborhood? Then you know that this house is located in a quiet and convenient part of the neighborhood. The district, part of Amsterdam North, is surrounded by water and greenery. There are several primary schools within walking distance, but there is also a varied range of shops. Children are completely at home here. There are several playgrounds nearby. Do you regularly travel by public transport or by car? Then it is good to know that there are several arterial roads in the immediate vicinity (ring A10), and that public transport is also well organised (bus 392, N92). The NDSM ferry to Amsterdam Central Station is also just a 15-minute bike ride away. Further details: - Year of construction 1993; - Completely isolated; - Energy label B; - The annual lease hold rent is € 2,531.96 until December 15, 2042; - Painting inside and outside will be done in 2022; - The flat roof was replaced in 2019. Are you looking for a great house? Contact us quickly for an extensive viewing at Dijkbraak 24 in Amsterdam North. Would you like to see more? Then watch the video that our real estate agent Richard recorded on site. He shows you what a day at this lovely house could look like.