Boeninlaan 81

Gerenoveerd appartement met tuin! Op zoek naar een fijn appartement met een fantastische tuin in Amsterdam? Dit volledig gerenoveerde appartement op de Boeninlaan heeft alles wat je zoekt! Met een ruime tuin van maar liefst 92 m², een keuken uit 2021 en twee lichte slaapkamers aan de voorzijde, biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw droomplek van te maken. Ideale ligging in Venserpolder Het appartement ligt in de gezellige wijk Venserpolder, in een goed onderhouden appartementencomplex. Je fietst in 8 minuten naar hotspots als AFAS Live, de Arena en Pathé. De Amsterdamse Poort met diverse winkels ligt om de hoek. Het openbaar vervoer is perfect geregeld: je loopt binnen 4 minuten naar metrohalte Venserpolder (lijn 53) of fietst in 2 minuten naar station Duivendrecht (metro 50, 54 en trein). Je bent in slechts 13 minuten op Amsterdam Centraal! Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de A1, A2, A9 of A10 op. Indeling van jou nieuwe thuis Het appartement van circa 60 m² ligt op de begane grond en biedt direct toegang tot de ruime tuin op het oosten. Bij binnenkomst kom je in een nette hal die doorloopt naar de gezellige, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en strakke gestuukte wanden en plafond. De keuken, vernieuwd in 2021, is modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en kookplaat. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn keurig afgewerkt met laminaat en strak stucwerk. De badkamer is functioneel en voorzien van een granieten vloer, douche, wastafel en toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig. In de berging kun je eenvoudig een aansluiting maken voor je wasmachine. Buitenruimte om van te dromen De tuin is een absoluut hoogtepunt! Met een combinatie van tegels en gras biedt deze groene oase volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met vrienden. De schuttingen zijn extra verstevigd, wat zorgt voor veel privacy. Nog even alles op een rijtje: • Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); • Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2035; • Fantastische tuin van 92 m²; • Gelegen in een goed onderhouden complex; • Volledig naar eigen smaak af te werken; • Perfecte locatie nabij winkels, OV en uitvalswegen. Maak snel een afspraak! Ben jij enthousiast geworden over dit gerenoveerde appartement met tuin? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in! Dit is jouw kans om te wonen in een ruim en licht appartement met een geweldige tuin, volledig gerenoveerd en instapklaar. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een compleet beeld van deze unieke woning. Wie weet geniet jij straks van je eigen stukje groen midden in Amsterdam! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Renovated apartment with garden! Looking for a lovely apartment with a fantastic garden in Amsterdam? This fully renovated apartment on Boeninlaan has everything you need! With a spacious garden of no less than 92 m², a kitchen from 2021, and two bright bedrooms at the front, this home offers plenty of opportunities to make it your dream place. Perfect location in Venserpolder The apartment is located in the vibrant Venserpolder neighborhood, in a well-maintained apartment complex. In just 8 minutes by bike, you can reach hotspots such as AFAS Live, the Arena, and Pathé. The Amsterdamse Poort with various shops is just around the corner. Public transport is excellent: you can walk to the Venserpolder metro station (line 53) within 4 minutes or cycle to Duivendrecht station (metro 50, 54, and train) in 2 minutes. You’ll be at Amsterdam Central Station in only 13 minutes! Prefer traveling by car? You’ll be on the A1, A2, A9, or A10 in just a few minutes. Layout of the apartment The apartment of approximately 60 m² is located on the ground floor and offers direct access to the spacious east-facing garden. Upon entering, you find yourself in a neat hallway leading to the cozy, garden-oriented living room with laminate flooring and sleek plastered walls and ceiling. The kitchen, renovated in 2021, is modern and equipped with built-in appliances such as an oven and a hob. The two bedrooms are at the front of the apartment, both neatly finished with laminate flooring and plastered walls. The bathroom is functional, with a granite floor, shower, sink, and toilet. Mechanical ventilation is present. In the storage room, you can easily create a connection for your washing machine. Dream garden The garden is an absolute highlight! With a mix of tiles and grass, this green oasis offers plenty of space to relax, garden, or enjoy a barbecue with friends. The fences are reinforced, providing extra privacy. Everything at a glance: Living area approx. 60 m² (NEN2580 measurement report available); Leasehold paid off until February 1, 2035; Fantastic garden of 92 m²; Located in a well-maintained complex; Fully customizable to your taste; Perfect location near shops, public transport, and highways. Schedule a viewing now! Are you excited about this renovated apartment with a garden? Don't wait any longer and schedule a viewing! This is your chance to live in a spacious and bright apartment with a wonderful garden, fully renovated and ready to move in. Be sure to watch the property video for a complete impression of this unique home. Who knows, you might soon be enjoying your own green oasis in the heart of Amsterdam!