Bocholtstraat 70

Meer dan genoeg… Maar liefst 3 slaapkamers, wonen in een fijne wijk met alle voorzieningen vlakbij en dan ook nog eens in een ruim appartement waar recent alles is gedaan en jij je dus over grote klussen geen zorgen hoeft te maken. Comfortabel wonen in een modern appartement met energielabel A. Optimaal geïsoleerd dus en ook geen last van bovenburen aangezien jezelf op de tweede en bovenste verdieping woont. Meer dan genoeg redenen dus om een kijkje te nemen op Bocholtstraat 70 in Amsterdam Nieuw Sloten. Omgeving Wonen nabij het bruisende centrum van de hoofdstad, maar toch de rust en het groen ervaren van wonen in een woonwijk: dat doe je in Nieuw Sloten. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel speelvoorzieningen. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum op loopafstand met een diversiteit aan winkels en ook overige faciliteiten zoals scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen nabij. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Oeverlanden. Het bereik met zowel openbaar vervoer als auto is perfect, met meerdere uitvalswegen (A4, A9 en A10) dichtbij en verbindingen met een tram en twee buslijnen naar onder andere Schiphol die nagenoeg voor de deur stoppen. Indeling (globaal): We komen het appartementencomplex binnen in de gezamenlijke hal. Hier vind je de brievenbussen en het trappenhuis naar de twee woonlagen. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping. Je stapt binnen via de voordeur in de hal waar je ook de moderne meterkast vindt. De hal verleent toegang tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en de schuifpui naar het balkon pal op het zuiden. De woonkamer is speels opgezet en voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. Op de vloer ligt, net als in het gehele appartement, een recent (2021) gelegde PVC vloer. De moderne keuken is aan de achterzijde gesitueerd en deze is in 2021 vernieuwd. Er zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers dus er is ruimte genoeg. De moderne badkamer van 2021 is tot aan het plafond betegeld en helemaal van deze tijd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming. Wat heel fijn is is dat het toilet separaat is en in dezelfde luxe stijl is afgewerkt als de badkamer. Hier zijn een wandcloset en fonteintje geplaatst. Tot slot is er in het appartement een aparte berging aanwezig waar de wasmachine- en droger aansluitingen zijn en ook de Cv-ketel zich bevindt. Last but not least het heerlijke balkon op het zuiden. Hier kun je vanaf het vroege voorjaar al lekker van het zonnetje genieten. De bijzonderheden van dit appartement: • Instapklaar, goed onderhouden appartement • Eigen berging op de begane grond • Gelegen op de 2e en bovenste verdieping • Veel lichtinval (mede vanwege grote schuifpui naar het balkon) • Goed ingebouwd balkon pal op het zuiden • Moderne badkamer en toilet van 2021 • Keuken in 2021 vernieuwd • Fraaie PVC vloer • Rustige straat met weinig autoverkeer • Gratis parkeren in de wijk • Nabij uitvalswegen, ov-verbindingen en faciliteiten • Zeer actieve VvE • Kosten VvE: € 148,35 • Volledig voorzien van dubbel glas en deels triple glas • HR ketel van 2010 • Energielabel A • Woonoppervlakte: 86 m² • Bouwjaar 1993 • Erfpacht is afgekocht tot en met 31-8-2042 Kun jij wel wat meer ruimte gebruiken? En heb je geen zin in klussen?! Is het antwoord hierop ja? Dan moet je zeker even komen kijken bij Bocholtstraat 70 in Amsterdam Nieuw Sloten. Natuurlijk hebben we ook van dit appartement een video opgenomen met Menno die de moeite van het bekijken zeker waard is.