B. Merkelbachsingel 505

**ENGLISH BELOW** Uit je jasje gegroeid? Dan is het hoog tijd voor veel meer ruimte! Op B. Merkelbachsingel 505 in Amsterdam is ruimte genoeg voor een flinke groeispurt. Even wat getallen op een rijtje: - 4 verdiepingen - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Ca. 181 m2 woonoppervlakte Een huis van formaat dus met ruimte voor een groot gezin! Het huis, dat gebouwd is in 2015, is niet alleen van het formaat XL, het onderhoud is hier tot een minimum beperkt. Een volledig geïsoleerd nieuwbouwhuis dus met energielabel A. En dan woon je ook nog eens in de populaire kindvriendelijke wijk Elzenhagen, op loopafstand van de Noord-Zuidlijn en het gezellige Buikslotermeerplein. Wonen in de wijk Elzenhagen betekent eenvoudig genieten van een groene omgeving, met de gezelligheid van de stadse drukte op loopafstand. Oh, en hadden we je al gezegd dat er ook aan je auto is gedacht? Een eigen parkeerplek is achter het huis gelegen. Zoals gezegd is de nieuwbouwwijk Elzenhagen enorm gewild. Natuurlijk komt dit omdat alle huizen hier nieuw en onderhoudsarm zijn. Maar dit heeft ook zeker te maken met de ligging van de wijk. Zo ben je in 10 fietsminuten bij de NDSM-pont en met maar een paar minuten ben je bij station Noord, waar vandaan de Noord-Zuidlijn binnen no-time in hartje centrum bent. Met de auto is ook de A10 binnen een paar minuten bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen ga je bijvoorbeeld naar het Banne Centrum, maar ook de weekmarkt op donderdag op het Buikslotermeerplein (bij winkelcentrum boven ’t IJ) is een bezoekje waard. Ook zijn in de nabije omgeving diverse scholen, speeltuinen, sportcomplexen en sportscholen te vinden. Houd je van de natuur, stap dan op de trappers en geniet van het mooie groene gebied van bijvoorbeeld natuurgebied het Twiske wat op maar 15 minuten fietsen is gelegen. Graag nemen we je mee voor een globale rondleiding door het huis. Op de begane grond zal je direct zien dat er meer dan genoeg ruimte is. Daarbij is er gekozen voor mooie neutrale kleuren die zorgdragen voor een rustige basis en waar ieder interieur gemakkelijk in zal passen. Via de entree bereiken we de hal met meterkast en keurig toilet. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn keurig strak gestuukt en bij de achterpui zijn mooie spots in het plafond weg gewerkt. Deze accentueren de grote hardhouten pui met openslaande tuindeuren. De achtertuin wordt hierdoor mooi bij het huis betrokken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en keurig afgewerkt. Als inbouwapparatuur kunnen we noemen een vaatwasser, een oven, een inductie kookplaat, een koel/vriescombinatie en een afzuigkap. Het natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken compleet. Op de eerste verdieping (en ook de volgende verdiepingen) is exact evenveel ruimte door de rechte gevels. Naast de overloop zijn hier twee royale slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra een grote vaste kastenwand en een groot balkon. Vanwaar je, genietend van een lekkere cappuccino, kunt genieten van het uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn overigens afgewerkt met een pvc vloer. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, toilet en wasmeubel. Wanneer we doorlopen naar de tweede verdieping is te zien dat deze een kopie is van de eerste verdieping, met als enorm pluspunt de in 2021 luxe verbouwde tweede badkamer. Wat een plaatje is dit! De badkamer is hypermodern afgewerkt met een ligbad, een derde toilet en een wasmeubel. De derde en vierde slaapkamers zijn ruim van afmeting door dat ze over de volle breedte van het huis zijn gelegen. Daar waar het bij andere huizen stopt, wandelen we hier gewoon door naar de derde verdieping. Door de dakopbouw aan de achterzijde is ook hier weer een grote ruimte ontstaan. Deze ruimte is nu in gebruik als extra woonkamer, maar kan natuurlijk eenvoudig worden omgetoverd tot een 6e slaapkamer. De wasmachine en CV opstelling (HR ketel) zijn hier ook te vinden. De laatste slaapkamer vindt je aan de voorzijde. Door hier handig dakramen te plaatsen is ook hier een ruime slaapkamer gerealiseerd. We lopen nog even de tuin in. De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk, zodat je al je vrije tijd kunt genieten van de tuin, of zit je liever aan de voorzijde op het balkon? Voor de fietsen is nog een houten berging geplaatst. Wanneer we de tuin uit wandelen, komen we direct op het parkeerterrein, waar je je auto op je eigen parkeerplek kunt plaatsen. Bulletpoints: - Veel, heel veel ruimte! - 6 slaapkamers, 2 badkamers - Volledig geïsoleerd nieuwbouwhuis - Energielabel A - Eigen parkeerplaats - Op loop- fietsafstand van alle voorzieningen - Erfpacht wordt jaarlijks betaald en bedraagt nu € 2.747,- Is het tijd voor meer ruimte, maar wil je Amsterdam niet verlaten? Dan is B. Merkelbachsingel 505 precies wat je zoekt. Ruimte genoeg en alles wat Amsterdam zo leuk maakt vlak in de buurt. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit extra grote huis waar klussen niet nodig is? Bekijk dan snel de woningvideo die Michael hier heeft opgenomen en vergeet niet daarna snel een afspraak te plannen om het huis te komen bekijken. Wij nemen hier ruim de tijd voor, zodat je alles rustig kunt bekijken. Tot snel! **ENGLISH** Is your current home far to small? Then it's high time for much more space! At B. Merkelbachsingel 505 in Amsterdam there is room enough for a significant growth spurt of your family A few impressive numbers: - 4 floors - 6 bedrooms - 2 bathrooms - Approx. 181 m2 living space A house of size with more than enough space for a large family! The house, which was built in 2015, is not only of the XL size, the maintenance is kept to a minimum here. A fully insulated new-build house with energy label A. And then you also live in the popular child-friendly district Elzenhagen, within walking distance of the North-South line and the lively Buikslotermeerplein. Living in the Elzenhagen district simply means enjoying a green environment, with the cosiness of the bustle of the city within walking distance. Oh, and did we mention you that you’ll have your own private parking space behind the house? As mentioned, the new district Elzenhagen is extremely popular. This is because all the houses here are new and have low maintenance. But this also certainly has to do with the location of the district. For example, you are just a 10 minutes bikeride away from the NDSM ferry which will bring you to Amsterdam Central Station And in just a few minutes you are at North station, from which the North-South line can bring you in the heart of the city center in no time. The A10 can also be reached within a few minutes by car. For your daily shopping you can go to the Banne Centrum, but the weekly market on Thursday on the Buikslotermeerplein (near shopping center Boven 't IJ) is also worth a visit. There are also various schools, playgrounds, sports complexes and gyms in the vicinity. Do you like nature, then step on the pedals of your bike and enjoy the beautiful green area of the Twiske nature reserve, which is only a 15-minute bike ride away. We are happy to take you on a global tour of the house. On the ground floor you will immediately see that there is more than enough space. Beautiful neutral colors have been chosen, which provide a calm base which will easily fit in any interior. Behind the entrance we reach the bright hall with a neat toilet. The living room has a with a modern PVC floor in combination with a comfortable floorheating system. The walls and ceilings are plastered and beautiful spots in the ceiling have been placed at the rear. These accentuate the large hardwood facade with double doors to the garden. The backyard is nicely involved in the house. The open kitchen is located at the front of the house and neatly finished. As appliances you will see a dishwasher, an oven, an induction hob, a fridge/freezer combination and an extractor hood. The naturestone countertop completes the kitchen. On the first floor (and the following floors too) there is exactly the same amount of space due to the straight facades. Next to the landing there are two spacious bedrooms and a spacious bathroom. The bedroom at the front has an extra large closet and a large balcony. From where you, while enjoying a delicious cappuccino, can enjoy the view at the front. Both bedrooms are also finished with a PVC floor. The bathroom is modern and fully equipped with a walk-in shower, toilet and a sink with cupboard.. When we continue to the second floor, you’ll notice that it is a copy of the first floor, with the luxuriously renovated second bathroom in 2021 as a huge plus. What a pearl this is! The bathroom has an ultramodern finish with a bath, a third toilet and a beautiful sink with cupboard. The third and fourth bedrooms are spacious in size because they are located over the full width of the house. Just wher it stops at other house, we go on to the third floor. There is a roof expansion at the rear, which creates a large space here. This space is now used as an extra living room, but can of course easily be transformed into a 6th bedroom. The washing machine and central heating system (HR) can also be found here. The last bedroom can be found at the front. A spacious bedroom has also been realized here by cleverly installing two skylights. Eventuelly we walk into the garden. The garden is easy to maintain, so you can enjoy the garden every minute of your free time. Or do you prefer to sit at the front on the balcony? A wooden shed has been placed for the bicycles. When we walk out of the garden, we arrive directly at the parking lot, where you can park your car in your own parking space. Bullet points: - Lots, lots of space! - 6 bedrooms, 2 bathrooms - Fully insulated new-build house - Energy label A - Own parking space - Within walking and cycling distance of all amenities - Landlease is paid annually and now amounts to € 2,747 per year. Is it time for more space, but you don't want to leave Amsterdam? Then B. Merkelbachsingel 505 is exactly what you are looking for. Plenty of room and everything that makes Amsterdam so nice is close by. Have you become curious about this extra large house where there is no need for renovating? Then quickly view the home video that Michael has recorded here and don't forget to schedule an appointment to come and view the house. We take plenty of time for this, so that you can view everything calmly. See you soon!