Aakpad 49

** English version below ** Zoek je ruimte en comfort? Stop dan met zoeken! Deze tussenwoning op Aakpad 49 in Amsterdam heeft alles wat je nodig hebt voor een heerlijk gezinsleven. Lees verder om te ontdekken waarom dit huis perfect voor jou is. De woning ligt aan een autovrije straat, wat betekent dat je kinderen veilig buiten kunnen spelen. Met een royale woonoppervlakte van meer dan 122 m² heb je hier alle ruimte die je zoekt. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Dit huis is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en aangesloten op stadsverwarming, dus geen gasgebruik! De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een ideale plek om te ontspannen, een barbecue te organiseren of te genieten van de zon na een drukke dag. De locatie is ook fijn. In het levendige Amsterdam Noord, in de wijk Banne Buiksloot, ervaar je zowel rust als levendigheid. Groen en ruimte zijn volop aanwezig, terwijl het centrum dankzij de nabijgelegen veerpont snel te bereiken is. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het "Banne Centrum". Scholen, speeltuinen en veel ruimte voor kinderen om te spelen maken deze buurt extra gezinsvriendelijk. Het openbaar vervoer is uitstekend en de snelweg is dichtbij voor snelle verbindingen. Laten we eens binnenkijken! Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, de trap naar de eerste verdieping, en de lichte woonkamer en moderne keuken. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Aan de voorkant ligt de ruime keuken, compleet met moderne apparatuur en volop ruimte voor de kookliefhebber. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime badkamer op deze verdieping is uitgerust met een moderne douche, een dubbele wastafel en een tweede wandcloset. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor voldoende ruimte om de badkamer te delen zonder dat het krap aanvoelt. De tweede verdieping biedt ook meer mogelijkheden. Hier vind je nog eens twee grote slaapkamers, die ideaal zijn als extra slaapruimtes, een thuiskantoor of hobbykamers. Beide kamers zijn licht en ruim opgezet. Daarnaast is er ook een praktische wasruimte, waar je gemakkelijk je wasmachine en droger kwijt kunt. Deze ruimte kan eventueel ook gebruikt worden voor extra opslag, waardoor het huis nog functioneler wordt voor dagelijks gebruik. Tot slot, de zonnige achtertuin met aluminium overkapping heeft niet alleen veel ruimte, maar ook een handige berging voor al je tuinspullen en fietsen. Ideaal toch? Nog even alles op een rijtje: - Woonoppervlakte 122 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2009; - Aangesloten op stadsverwarming; - Uitstekende isolatie, energielabel A; - Airco met klimaatbeheersingssysteem (2023); - Aluminium overkapping in achtertuin; - Erfpacht afgekocht tot 2058. Wil jij dit huis met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en bekijk ook zeker de woningvideo met Laura om alvast een indruk te krijgen. ---------------------- Are you looking for space and comfort? Look no further! This terraced house at Aakpad 49 in Amsterdam has everything you need for a perfect family life. Read on to discover why this home is ideal for you. The property is located on a car-free street, meaning your children can play safely outside. With a generous living space of over 122 m², you’ll have all the room you need. In terms of sustainability, this house is a great choice. It is excellently insulated (energy label A) and connected to district heating, so there’s no gas usage! The backyard, facing northeast, is an ideal spot to relax, host a barbecue, or enjoy the sun after a busy day. The location is also a highlight. In the lively Amsterdam North, in the Banne Buiksloot neighborhood, you’ll experience both peace and vibrancy. There’s plenty of green space, and the city center is easily accessible via the nearby ferry. For daily groceries, the "Banne Centrum" is just a short walk away. Schools, playgrounds, and lots of space for children make this neighborhood especially family-friendly. Public transportation is excellent, and the highway is nearby for quick connections. Let’s take a look inside! Through the front door, you enter a spacious hallway with access to the toilet with a wall-mounted closet and sink, the stairs to the first floor, and the bright living room and modern kitchen. At the rear of the house is the garden-facing living room with large windows, allowing plenty of natural light. At the front is the spacious kitchen, fully equipped with modern appliances and plenty of space for cooking enthusiasts. The ground floor features a tiled floor with underfloor heating for extra comfort. On the first floor, there are three spacious bedrooms, all with large windows that let in plenty of natural light. The large bathroom on this floor is equipped with a modern shower, a double sink, and a second wall-mounted toilet. This not only adds extra comfort but also provides enough space to share the bathroom without feeling cramped. The second floor offers even more possibilities. Here you’ll find two more large bedrooms, which are perfect as extra bedrooms, a home office, or hobby rooms. Both rooms are bright and spacious. There’s also a practical laundry room where you can easily place your washing machine and dryer. This room can also be used for extra storage, making the house even more functional for daily use. Finally, the sunny backyard with an aluminum roof not only provides plenty of space but also includes a handy storage shed for all your garden tools and bikes. Ideal, right? Here’s a summary: - Living area of 122 m² (NEN 2580 measurement report available); - Built in 2009; - Connected to district heating; - Excellent insulation, energy label A; - Air conditioning with climate control system (2023); - Aluminum roof in the backyard; - Leasehold bought off until 2058. Would you like to see this house in person? Schedule a viewing quickly and be sure to watch the home video with Laura to get a first impression!